Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 118 m² · Beograd

383.500 €Maklerprovision 2%
≈ 391.170 € mit Provision
3.250 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine im Grundbuch eingetragene Gewerbe-Maisonette in der Pećska-Straße im Stadtteil Zvezdara, verteilt auf den sechsten und siebten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2012 mit Aufzug. Vier separate Räume, je zwei pro Ebene, eignen sich für Büros oder verschiedene Arbeitsbereiche. Zur Immobilie gehören zwei Badezimmer mit Duschkabinen sowie eine 11 m² große, mit Schiebetüren verschlossene Terrasse, die in der eingetragenen Gesamtfläche enthalten ist. Sechs Inverter-Klimaanlagen sind installiert, verkauft wird teilweise möbliert. Der bestehende Mietvertrag geht auf den neuen Eigentümer über, was das Objekt besonders reizvoll für Investoren macht. Zentralheizung und Parken nahe dem Markt Đeram runden das Angebot ab.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.450 €pro Monat · 1.230–1.700 €
Amortisation22,0 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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28.10.2026, 12:19383.500 €

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