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Beograd · Kaufen

Wohnung · 114 m² · Beograd

219.000 €Maklerprovision 2%
≈ 223.380 € mit Provision
1.921 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Maisonette auf der vierten Etage in Voždovac, unweit der Pharmazeutischen Fakultät, bietet 114 m2 auf zwei Ebenen sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, hell und sehr durchdacht aufgeteilt, das Haus ohne Aufzug verfügt über eine Gegensprechanlage. Innen gibt es eine Klimaanlage und Zentralheizung, und der Einzug ist kurzfristig möglich. Grünflächen, Parks und Spielplätze machen die Wohnlage ruhig und familienfreundlich, während öffentliche Verkehrsmittel und Alltagseinrichtungen gut erreichbar sind. Im Kataster sind 69 m2 eingetragen, das obere Geschoss befindet sich im Legalisierungsverfahren; durch einen Umbau könnten etwa 15 m2 Nutzfläche hinzukommen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.280 €pro Monat · 1.080–1.620 €
Amortisation14,3 Jahre
Rendite7,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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31.10.2026, 12:23219.000 €

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