Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Novi Sad

239.500 €Maklerprovision 3%
≈ 246.685 € mit Provision
2.603 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Telep in Novi Sad erwartet Sie diese viereinhalb Zimmer umfassende Maisonette-Wohnung mit 92 m2, die sofort bezugsfertig ist. Im unteren Geschoss liegen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, im oberen Geschoss zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Neubau ist erst wenige Jahre alt und verfügt über einen Aufzug, während die Wohnung mit Kunststofffenstern, hochwertigen Fliesen, Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet ist. Möbel und Elektrogeräte sind inklusive, sodass Sie ohne weitere Investitionen einziehen können. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, und ein überdachter, videoüberwachter Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und eignet sich auch für den Kauf mit einem Wohnkredit.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.270 €pro Monat · 830–1.550 €
Amortisation15,7 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 12:21239.500 €

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