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Niš · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Niš

167.000 €1.758 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 95 m² liegt im sechsten Stock und bietet einen durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer und Essbereich, Küche sowie zwei Schlafzimmern. Die 24 m² große Loggia blickt auf den Fluss Nišava, die Uferpromenade und die umliegenden Berge. Das Gebäude ist ein neuerer Bau mit Aufzug im Zentrum von Niš, nur etwa 200 Meter von einer Fußgängerzone entfernt und nahe bei Schule, Kindergarten und Geschäften. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und besitzt Eichenparkett, hochwertige Keramikfliesen sowie PVC-Fenster mit Rollläden. Die Zentralheizung mit Wärmezählern hält die Winterkosten niedrig. Gebäude und Wohnung verfügen über Bau- und Nutzungsgenehmigung, die Immobilie ist als Privateigentum eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 530–740 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 33 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 17:18167.000 €

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