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Beograd · Kaufen

Wohnung · 24 m² · Beograd

169.900 €7.079 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Ein Studio im sechsten Stock eines siebengeschossigen Gebäudes mit Aufzug, mitten im Herzen von Gornji Dorćol im Gemeindebezirk Stari Grad. Die helle Wohnung mit rund 24 m² wird durch große Fenster gut belichtet, die einen offenen Blick über die Stadt und teilweise zur Donau bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Wohnraum mit Schlafnische, eine separate Küche, ein Bad und einen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Die vor fünf Jahren renovierte Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung, neue Sanitärausstattung, hochwertige Bodenfliesen und eine Sicherheitstür, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und eignet sich daher für einen schnellen Einzug oder die kurzfristige Vermietung. Hinweis: Im Grundbuch ist eine Fläche von 18 m² eingetragen, der Eigentümer gibt jedoch eine gemessene Gesamtfläche von 24 m² an.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 450–600 €
Amortisation27,2 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 01:18169.900 €

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