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Beograd · Kaufen

Wohnung · 82 m² · Beograd

172.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 82 m² im ersten Stock einer geschlossenen Wohnanlage im Stadtteil Voždovac, unweit des Spomen-park Jajinci und entlang des Bulevar JNA. Der Zugang zur Anlage ist kontrolliert und nur für Bewohner vorgesehen, und die niedrige, zweigeschossige Bauweise mit wenigen Einheiten sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit Thermoblock-Mauerwerk, die Fassade ist aus italienischem Klinkerziegel, und zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Aluminiumfenster mit Rollläden, eine Sicherheitstür und italienische Granitfliesen. Die Sanitärobjekte stammen von Hansgrohe, Villeroy & Boch und Geberit, zudem ist eine Brandschutzanlage vorhanden. Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Post und Markt liegen wenige Gehminuten entfernt, die Buslinien 400, 401, 401N und 402 sind in fünf Minuten erreichbar, und das Ganze liegt in einer ruhigen Straße. Die Fertigstellung des ersten Gebäudes ist für September 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~970 €pro Monat · 770–1.210 €
Amortisation14,8 Jahre
Rendite6,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 21:48172.000 €

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