Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Niš

63.500 €1.814 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 35 m² im dritten von vier Stockwerken im Stadtteil Pantelej in Niš ist ein Neubau mit Aufzug, Inverter-Klimaanlage und erstklassigem Eichenparkett. Die Bauqualität wird als hervorragend beschrieben, mit guter Schall- und Wärmedämmung; zur Wohnung gehören außerdem eine Sicherheitseingangstür und PVC-Fenster. Die Lage ist gut an die übrigen Stadtteile angebunden: Der Nemanjić-Boulevard und der Sveti-Sava-Park liegen etwa 2 km entfernt, der Sombor-Boulevard rund 10 Minuten mit dem Auto. Der Kauf auf Kredit ist möglich, und Käufer einer ersten Wohnung können die Mehrwertsteuer erstattet bekommen. Die Bauarbeiten beginnen im November 2026, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 230–330 €
Amortisation18,9 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

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