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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd

155.000 €Maklerprovision 2%
≈ 158.100 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung mit rund 45 m² im Stadtteil Novi Beograd liegt im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines Hauses mit Aufzug und überzeugt durch einen modernen Grundriss, der jeden Quadratmeter gut nutzt. Besonders wertvoll ist das separate Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, und die 3 m² große Loggia schafft einen angenehmen Raum im Freien. Es handelt sich um einen Neubau, der 2026 fertiggestellt wurde und auf Grundlage einer Baugenehmigung errichtet wurde. Die Wohnung eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, und die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben, bietet dem künftigen Eigentümer einen zusätzlichen Vorteil.

Wenn Sie vermieten

Miete~730 €pro Monat · 620–930 €
Amortisation17,7 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 12:11155.000 €

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