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Beograd · Kaufen

Wohnung · 123 m² · Beograd, Čukarica

366.080 €Maklerprovision 2%
≈ 373.402 € mit Provision
2.976 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Čukarica entsteht eine Vier-Zimmer-Wohnung mit 123 Quadratmetern im vierten und zugleich obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Sprechanlage. Das Haus wird nach modernen Baustandards errichtet und bietet gute Wärme- und Schalldämmung, die vorgesehenen Baumaterialien gehören zur höchsten Qualitätsstufe. Die Gasheizung sorgt für einen effizienten und wirtschaftlichen Verbrauch. Die Umgebung ist ruhig, vom Stadtlärm abgeschirmt und reich an Grün, während Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants in der Nähe liegen. Die Bauarbeiten sollen im November 2026 abgeschlossen sein, und Käufer können in der Bauphase die Ausstattungsmaterialien nach eigenem Geschmack wählen. Die Wohnung ist noch nicht im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.410 €pro Monat · 1.080–1.680 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čukarica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 17:46366.080 €

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