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Niš · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Niš

102.700 €2.505 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Stadtteil Bubanj, unweit des Hotels Marica, entsteht diese Wohnung mit eineinhalb Zimmern und rund 41 m² auf der 4. Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, und die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Heizung kann frei gewählt werden, entweder über Inverter-Klimageräte oder einen Elektrokessel mit Radiatoren. Die Böden erhalten erstklassiges Parkett, die Fassade ist mit Steinwolle und Polystyrol gedämmt, und die PVC-Fenster haben Rollläden. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 260–410 €
Amortisation25,2 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bubanj. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 11:36102.700 €

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