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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Novi Sad, Liman 3

309.000 €3.472 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 89 m² große Wohnung im ersten Stock in Liman 3, Novi Sad, überzeugt mit großzügigen Räumen, durchdachter Aufteilung und Fenstern in zwei Richtungen, sodass den ganzen Tag viel Licht hineinfällt. Das geräumige Wohnzimmer liegt etwas tiefer, über zwei Stufen, und blickt auf Grün und einen gepflegten Innenhof. Von dort gelangt man auf eine geschlossene, verglaste Terrasse mit Heizkörpern, die auch als zusätzliches Zimmer dienen kann; zudem ist eine Erweiterung um weitere 11 m² möglich. Die separate Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, die Bäder wurden vollständig renoviert und mit Hans-Grohe-Armaturen versehen. Ein Kamin, zwei Klimaanlagen und LED-Beleuchtung sorgen für Behaglichkeit, und das Haus verfügt über Videoüberwachung, Rampe für Rollstühle und Fahrradabstellplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 530–650 €
Amortisation44,4 Jahre
Rendite2,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Liman 3. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 09:02309.000 €

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