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Beograd · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Beograd

160.000 €Maklerprovision 2%
≈ 163.200 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese kompakte Wohnung mit 41 m² in der Studentska-Straße in Neu-Belgrad bietet die Chance, durch eine komplette Renovierung ein Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten. Sie liegt im vierten von fünf Stockwerken, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für angenehmes Tageslicht. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine eigene Zone, getrennt vom Schlafzimmer, außerdem gibt es einen Flur und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und Parkmöglichkeiten sind in der Nähe, während die ruhige Lage fernab des Straßenlärms angenehm ist. Damit eignet sich die Wohnung besonders als Investition zur Vermietung an Studierende oder Familien, und die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 560–860 €
Amortisation19,9 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:48160.000 €

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