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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd

180.470 €4.010 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 45 m² große Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines viergeschossigen Gebäudes, das in Palilula in Belgrad gerade errichtet wird. Der Bau folgt zeitgemäßen Standards für Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort, und ein Aufzug ist vorhanden. Hochwertige Aluminiumfenster, mehrschichtiges Eichenparkett sowie eine Fußbodenheizung deutscher Herkunft prägen den Innenbereich, Keramik und Sanitärausstattung sind ebenfalls von gutem Niveau. Die Außenwände bestehen aus Blocksteinen mit verbesserter Schalldämmung bis 56 dB. Grundschule, Kindergarten, ein IDEA-Markt und eine Bushaltestelle sind in kurzer Entfernung erreichbar, und die geplante Verkehrsentwicklung im östlichen Belgrad steigert das Wertpotenzial der Lage. Ein Stellplatz innerhalb des Gebäudes kann ebenfalls erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 420–640 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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29.10.2026, 21:48180.470 €

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