Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Novi Sad, Centar

185.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In der ruhigen Gogoljeva-Straße im Zentrum von Novi Sad wird ein 28 m² großes Apartment im hohen Erdgeschoss eines gut gebauten Hauses mit Aufzug angeboten. Die helle und praktische Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche, ein Bad und einen französischen Balkon zum Innenhof, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im selben Gebäude, direkt unter der Wohnung, befindet sich eine 41 m² große Gewerbefläche mit eigenem Zugang vom Hof und der Möglichkeit einer internen Verbindung zur Wohnung. Die hohen Decken und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Raum besonders reizvoll. Das Objekt wird derzeit auf Kosten des Eigentümers als einheitliche Wohneinheit legalisiert, und im Hof kann zusätzlich ein Parkplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 540–820 €
Amortisation23,0 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:03185.000 €

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