Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd

135.000 €Maklerprovision 2%
≈ 137.700 € mit Provision
4.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine rund 30 m² große Wohnung im ersten Stock einer schönen Vorkriegsvilla mit zwei Etagen in Senjak, unweit des BIGZ-Gebäudes. Die Villa besticht durch eine restaurierte Fassade und ein vollständig eingefriedetes Grundstück in ruhiger Umgebung, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Das einzimmrige Zuhause ist dank zweiseitiger Ausrichtung hell und verfügt über eine separate Küche mit natürlicher Belüftung sowie ein komplett ausgestattetes Bad. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich leicht an moderne Wohnansprüche anpassen. Zur Wohnung gehört ein etwa 6 m² großer Kellerraum im Hof, praktisch für Stauraum. Dank der prestigeträchtigen Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie zum Wohnen, für die langfristige Vermietung oder als Büro, und sie ist katastermäßig eingetragen und sofort bezugsfertig.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 470–600 €
Amortisation21,2 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 31 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 08:51135.000 €

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