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Diese freistehende Gewerbefläche in Novi Beograd, auf dem Hügel Bežanijska kosa, bietet 145 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit direktem Zugang von der Straße und einer Zufahrt für Sattelschlepper. Zwei großzügige offene Räume von je etwa 60 m² lassen sich leicht als Büros, Ausstellungsraum oder Werkstatt gestalten. Außerdem gibt es einen kleinen Eingangsbereich, eine Toilette und einen zusätzlichen Raum, der als Lager oder Archiv dienen kann. Drei neue Inverter-Klimaanlagen von Hisense ermöglichen eine individuelle Temperatureinstellung. Die Fläche ist unmöbliert und lässt dem Mieter viel Spielraum für die Gestaltung. Markt, Banken und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, und direkt vor dem Gebäude steht öffentlicher Parkraum zur Verfügung.

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In ruhiger Lage der Bežanijska kosa wird ein geräumiger, sehr heller Gewerberaum mit 145 m² auf zwei Ebenen zur Miete angeboten. Er eignet sich für vielfältige Nutzungen, besonders für Angebote, die in diesem Viertel fehlen, etwa Fitnessstudio, Kinderspielzimmer oder Kinderbetreuung. Auch als Kosmetik- und Friseursalon oder als funktionales Großraumbüro für moderne Unternehmen ist er geeignet. Zur Ausstattung gehören zwei Inverter-Klimageräte zum Heizen und Kühlen, ein Vorraum, ein Sanitärbereich, der sich an die Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt, sowie die Möglichkeit, eine Küche oder einen Nebenraum einzurichten. Vor dem Gebäude gibt es einen freien Parkplatz, eine Bushaltestelle ist in der Nähe und die Autobahn ist schnell erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, ein Markt, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Mietvertrag wird für mindestens 12 Monate abgeschlossen.

Quelle	Preis	Originalangebot
Europolis nekretnine	1.500 €	Originalangebot ↗
Art nekretnine	1.500 €	Originalangebot ↗

Gewerberaum · 145 m² · Beograd, Novi Beograd

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