Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 76 m² · Niš, Centar

190.600 €2.508 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Zentrum von Niš, an einer der attraktivsten Lagen nahe der Fußgängerzone, entsteht ein neues, modern gestaltetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Aufzug. Die Zweieinhalbzimmerwohnung mit 76,23 m2 liegt im ersten Stock und umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Beim Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz: 20 cm starke Thermoblock-Wände, zusätzliche 10 cm Styropordämmung sowie eine Fassade aus Alubond und Demit in Kombination mit einer Structural-Glass-Fassade. Die PVC-Fenster stammen aus deutscher Fertigung und verfügen über Verglasungen, die ganzjährig Wärme und Schall dämmen. Die Böden erhalten 14 mm starkes Kronospan-Parkett, in Küche, Bad und Flur kommt Feinsteinzeug mit Granitoptik zum Einsatz. Das architektonische Konzept fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und hinterlässt einen starken Eindruck.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 440–610 €
Amortisation31,8 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 15:32190.600 €

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