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Beograd · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Beograd

67.230 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Ledine, in der Gemeinde Surčin, entsteht ein Neubau mit einer kompakten 30 m² großen Wohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Haus wird aus hochwertigen, langlebigen Materialien errichtet, der Abschluss und Einzug sind für Ende 2026 vorgesehen. Die Lage bietet schnelle Anbindung an die Autobahn, die Nähe zum Flughafen Nikola Tesla und zum neuen EXPO-Komplex, während Neu-Belgrad in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Ein Kauf in der frühen Bauphase kann günstig sein, ein Stellplatz lässt sich zusätzlich erwerben. Zu beachten ist, dass die Wohnung in den Projektunterlagen als Geschäftsraum geführt wird, weshalb ein Kredit für Privatpersonen nicht möglich ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 300–400 €
Amortisation14,0 Jahre
Rendite7,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 13:0967.230 €

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