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Beograd · Kaufen

Wohnung · 79 m² · Beograd

240.000 €Maklerprovision 2%
≈ 244.800 € mit Provision
3.038 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 79 m² große Wohnung mit dreieinhalb Zimmern liegt im zweiten Stock eines Gebäudes im Belgrader Stadtteil Voždovac, in einer ruhigen Straße nahe Singidunum und dem Auto put. Das Haus umfasst nur wenige Wohnungen, und die Bauqualität ist hochwertig. Die Heizung arbeitet etagenweise, ergänzt durch eine Klimaanlage, und die Böden sind mit dreischichtigem Parkett und italienischen Keramikfliesen belegt. Die PVC-Fenster verfügen über Aluminium-Rollläden mit Schalter, Wärme- und Schallschutz sowie 20 cm und 25 cm starke Fassadenblöcke sorgen für Komfort, und die Eingangstür ist sicherheitsgeprüft und schallisoliert. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein Bad mit separatem WC, drei Schlafzimmer und eine Loggia. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant, und im Gebäude kann ein Parkplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~940 €pro Monat · 760–1.160 €
Amortisation21,3 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 19:34240.000 €

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Lex nekretnine 011 · 4zida240.000 €Maklerprovision 2%
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