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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

108.000 €2.038 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 53 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines älteren, solide gebauten Hauses im Viertel Medijana in Niš, unweit der Rechtsfakultät. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Zum Grundriss gehören ein Flur, ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zentralheizung, Parkettböden sowie originale Keramikfliesen in Küche und Bad und Holzfenster prägen den Charakter. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt daher Renovierung, das Gebäude verfügt jedoch über eine Nutzungsgenehmigung. Der Kauf ist auch mit einem Kredit möglich, und Schule, Kindergarten, Geschäfte sowie eine Bushaltestelle liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–450 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:50108.000 €

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