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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

77.000 €Maklerprovision 3%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese durchdacht geschnittene 36 m² große Wohnung liegt in einem ruhigen, geschützten Teil von Krnjača, in einem Gebäude aus dem Jahr 2008. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist aber von der Straße abgewandt und dadurch angenehm ruhig. Dank guter Dämmung und einer praktischen Raumaufteilung genügt eine Klimaanlage zum Heizen. Vor rund vier Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert und eingerichtet, mit neuer Küche, neuen Badmöbeln und einer verglasten Terrasse, die zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Sie wird komplett möbliert samt Geräten verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Übernahme des bestehenden Mieters ist möglich. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten und eine Kirche, und die Beo-voz-Bahn sorgt für bequeme Verbindungen in die Innenstadt.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation15,7 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:3777.000 €

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