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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Novi Sad

266.000 €2.800 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 95 m² große Wohnung im ersten Stock in Sajmište bietet vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, sowie zwei Bäder. Nach einer kompletten Renovierung wurde sie noch nie bewohnt und wirkt daher wie neu, von den Leitungen für Strom und Wasser über die Kunststofffenster von Rehau bis zu Böden, Fliesen und Sanitäranlagen. Der Grundriss ist durchdacht, mit großzügigem Wohnbereich, Küche und einer schönen Terrasse. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, sodass es hier sehr ruhig ist. Das Gebäude ist solide gebaut, gut gepflegt und besitzt einen großen Aufzug. Das Viertel wurde planmäßig angelegt und bietet Parkplätze, Grünflächen und Spielplätze, alltägliche Einrichtungen sind in der Nähe. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei, ein Tausch gegen ein bis zwei kleinere Wohnungen ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.340 €pro Monat · 1.120–1.550 €
Amortisation16,5 Jahre
Rendite6,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 12:19266.000 €

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