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Niš · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Niš

155.000 €2.214 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle und praktische 70 m² große Wohnung im fünften Stock eines dreizehnstöckigen, gepflegten Gebäudes mit zwei Aufzügen im Stadtteil Čair. Die Wohnung wird leer verkauft und kann sofort bezogen werden. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, die sich auch als Arbeitszimmer nutzen lassen, eine Küche, ein separates Bad, ein getrenntes WC und einen großzügigen Flur, während die verglaste Terrasse einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, PVC-Fenster und zusätzliche Wärmedämmung an der Nordwand, das Schlafzimmer ist zudem gezielt schallisoliert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von etwa 3 m² und ein Stellplatz vor dem Eingang. Die Lage ist hervorragend: Das Universitätsklinikum Niš liegt direkt gegenüber, die Medizinische Fakultät, der Park Čair und das Stadion Čair sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 460–600 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čair. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 02:06155.000 €

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