Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

139.400 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung im Zentrum von Niš, im siebten Stock eines achtgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes. Auf rund 48 Quadratmetern entstehen ein Vorraum, ein Wohnbereich mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Fußbodenheizung wird von einem Elektrokessel betrieben, für die Kühlung sorgen Inverter-Klimageräte, und beides lässt sich per Mobilgerät steuern. Die Böden sind schwimmend verlegt mit integrierter Trittschalldämmung, im Wohnbereich liegt ein Mehrschichtparkett, im Bad Feinsteinzeug. Die Innentüren und Fenstereinbauten bestehen aus hochwertigem Furnier, die Außenfenster aus Aluminium. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, Erstkäufer können unter Umständen die Mehrwertsteuer zurückerhalten, und ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation33,2 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 12:11139.400 €

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