Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd

155.000 €Maklerprovision 2%
≈ 158.100 € mit Provision
3.100 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 50 m² liegt im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes im Stadtteil Učiteljsko naselje in Zvezdara und verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich das BEO Shopping Centar, eine Vero-Filiale, weitere Geschäfte, Märkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen in die übrigen Teile der Stadt. Das separate Schlafzimmer und die 50 m² Wohnfläche bilden eine solide Grundlage, um die Räume nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine schrittweise Renovierung nach persönlichem Geschmack erlaubt, ohne dass man sich vorab auf einen bestimmten Einrichtungsstil festlegen muss. Das Gebäude hat keinen Aufzug, daher sollte die Etage vor der Entscheidung sorgfältig bedacht werden. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was der Kaufsicherheit zugutekommt.

Wenn Sie vermieten

Miete~580 €pro Monat · 500–720 €
Amortisation22,3 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 02:36155.000 €

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BRICK PRO · 4zida155.000 €Maklerprovision 2%
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