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Beograd · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Beograd

370.000 €Maklerprovision 2%
≈ 377.400 € mit Provision
4.405 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in der Nemanjina-Straße im Stadtteil Savski Venac bietet insgesamt 84 m² in zwei getrennten Einheiten: einem geräumigen Bereich von rund 62 m² und einem kleineren von etwa 21–22 m². Im größeren Teil sind das originale Holzfenster und das Parkett erhalten, und die beiden Kachelöfen wurden gewartet und sind betriebsbereit. Die kleinere Einheit wird derzeit tageweise vermietet und bringt Einnahmen, weshalb sie auch als Kapitalanlage interessant ist. Außerdem gehört ein vollständig instand gesetzter, gemauerter Keller von rund 10 m² mit Fenster dazu. Der Aufzug des Hauses wurde erneuert, und Eingang sowie Treppenhaus wurden modernisiert.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.760 €pro Monat · 1.220–1.980 €
Amortisation17,5 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 19:07370.000 €

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