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Diese Dreizimmerwohnung mit 77 m² liegt im obersten, vierten Stock eines Vorkriegsgebäudes unweit des Studentski Trg im Stadtteil Stari Grad. Zwei Eingänge erleichtern eine Aufteilung, und mit einer einfallsreichen Umgestaltung ließe sich daraus ein großzügiges Familienzuhause machen. Das Haus ist gut gepflegt und wirkt sorgfältig betreut. Angebote dieser Art sind in dieser Straße äußerst selten, weshalb sich ein genauer Blick lohnt. Großzügige Flächen, flexible Nutzung und eine zentrale Lage machen diese Wohnung besonders reizvoll.

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Diese dreizimmerige Salonwohnung mit 77 m² bietet einen hellen, durchdachten Grundriss und Fenster nach zwei Seiten. Sie liegt im vierten und zugleich obersten Stock eines gepflegten Hauses ohne Aufzug, mitten im Zentrum von Belgrad in der Simina-Straße nahe dem Studentski trg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Loggia, die Heizung ist zentral, und die Bewohner nutzen gemeinsam den Hof. Über der Wohnung liegt ein Dachboden, keine Betondecke, und der Raum lässt sich in zwei Wohneinheiten teilen oder auf verschiedene Weise umgestalten. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, ist aber sofort beziehbar. In der Nähe liegen das Nationaltheater, die Knez-Mihailova-Straße und mehrere Fakultäten, weshalb sie sich gut zum Wohnen, Vermieten oder für gewerbliche Nutzung eignet.

apartment · 77 m² · Beograd, Stari grad

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Diese 78 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich in Belgrad, im Stadtbezirk Stari grad, in der Simina-Straße. Sie liegt im vierten und zugleich obersten Stockwerk des Gebäudes, sodass sich der gesamte Wohnbereich unter dem Dach befindet. Drei Zimmer bieten reichlich Platz für das Familienleben, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Die Lage im Stari grad bringt Sie nah an das Stadtzentrum und in die Nähe alltäglicher Besorgungen. Interessierte können vor einem Besichtigungstermin Fotos, ein Video, eine ausführliche Beschreibung, einen interaktiven Grundriss und eine 360°-Ansicht der Immobilie durchsehen.

apartment · 78 m² · Beograd, Stari grad

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Die 77 m² große Wohnung liegt im obersten, vierten Stock eines Gebäudes im Belgrader Stadtteil Stari grad, unweit des Nationaltheaters sowie der Knez-Mihailova-Straße und des Kalemegdan. Zum Grundriss gehören ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein zugehöriger Keller. Besonders reizvoll ist der Zugang über zwei separate Eingänge, wodurch sich eine Zweizimmerwohnung und ein Studio abtrennen lassen. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, die Heizung ist zentral und ergänzt durch einen Kaljeva-Ofen. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, darüber liegt ein sanierter Schrägdach mit Blechdeckung. Das Gebäude steht unter vorläufigem Denkmalschutz. Ein sofortiger Einzug ist möglich.

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Diese Dreizimmerwohnung mit 77 m² liegt im obersten, vierten Stock eines Hauses am Studentski Trg im Stadtteil Stari Grad. Kalemegdan und die Knez-Mihailova-Straße sind etwa fünf Minuten entfernt, die Fakultät PMF befindet sich gleich in der Nähe. Das gepflegte Gebäude hat einen Eingang aus Marmor. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und lässt sich daher in ein komfortables Apartment und eine Zweizimmerwohnung teilen. Sie sollte renoviert werden, ist aber sehr flexibel an die Wünsche des Eigentümers anpassbar. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Keller, und die Fläche von 77 m² ist im Grundbuch eingetragen.

apartment · 77 m² · Beograd, Stari Grad

apartment · 77 m² · Stari Grad, Studentski Trg

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Diese dreizimmer-Salonwohnung mit 77 m² Wohnfläche besitzt eine zweiseitige Ausrichtung, ist hell und durchdacht geschnitten und liegt im vierten und zugleich obersten Stock eines gepflegten Hauses ohne Aufzug mitten im Zentrum von Belgrad, in der Simina-Straße nahe dem Studentski trg. Die Immobilie ist auf den Eigentümer eingetragen und frei von Lasten und Vermerken, daher sind Barzahler ebenso willkommen wie Käufer mit Kredit. Zum Grundriss gehören ein großer Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Abstellraum und Loggia. Die Wohnung lässt sich in zwei Einheiten teilen oder auf verschiedene Weise anpassen, zudem gehört ein Keller dazu. Ideal zum Wohnen, als Investition oder als Gewerbefläche, sofort beziehbar.

apartment · 77 m² · Beograd, Stari Grad opština

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Diese 77 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines Hauses im Belgrader Stadtbezirk Stari grad, unmittelbar neben dem Nationaltheater. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen dazugehörigen Keller. Dank zweier separater Eingänge lässt sich die Fläche in zwei unabhängige Einheiten teilen, eine Zweizimmerwohnung und ein Apartment. Drei Meter hohe Decken, Zentralheizung mit ergänzendem Kachelofen und die original erhaltene Innenausstattung verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter. Das schräge Dach über der Wohnung wurde erneuert und mit Blech eingedeckt. Die Immobilie steht unter vorläufigem Denkmalschutz, ist sofort beziehbar und liegt in Gehweite zur Knez Mihailova und zum Kalemegdan.

Quelle	Preis	Originalangebot
Optimist nekretnine	377.000 €	Originalangebot ↗
City Expert	377.000 €Maklerprovision 1,5% ≈ 382.655 € mit Provision	Originalangebot ↗
Ataše nekretnine	377.000 €Maklerprovision 2% ≈ 384.540 € mit Provision	Originalangebot ↗
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)	377.000 €Maklerprovision 2% ≈ 384.540 € mit Provision	Originalangebot ↗
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Ataše nekretnine · Roommateor	377.000 €Maklerprovision 2% ≈ 384.540 € mit Provision	Originalangebot ↗

Wohnung · 77 m² · Stari Grad, Studentski Trg

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