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Niš · Kaufen

Wohnung · 37 m² · Niš

116.000 €3.135 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neue, bisher unbewohnte Wohnung mit 37 m² Wohnfläche liegt im Zentrum von Niš, in einem modernen und solide gebauten Wohnhaus. Sie befindet sich im fünften Stock, das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, und der Grundriss ist praktisch durchdacht. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Die Zentralheizung ist mit eingebauten Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden. Die PVC-Fenster sind außen anthrazitfarben und innen weiß. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkett, in Küche, Bad und Flur erstklassige Keramikfliesen. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum als Abstellfläche. Der Park Čair, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, und im Haus selbst befinden sich ein Markt, ein Kinderspielbereich und ein Café.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 270–360 €
Amortisation31,2 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:33116.000 €

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Distrikt Nekretnine Niš · 4zida116.000 €Originalangebot ↗