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Beograd · Kaufen

Wohnung · 123 m² · Beograd, Voždovac

300.000 €Maklerprovision 2%
≈ 306.000 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Belgrader Stadtteil Voždovac liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses und bietet 123 m² gemessene Fläche, vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Nach der jüngsten Renovierung überzeugt sie mit Aluminiumfenstern, hochwertigem Parkett und Keramikfliesen, sodass man sofort einziehen kann. Das Gebäude ist vergleichsweise neu und gepflegt, in einer ruhigen Straße nahe den Hauptverkehrsadern. Die großzügige Terrasse mit 19 m² blickt zum Innenhof, und zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Gasheizung und sehr niedrige Nebenkosten machen den Alltag angenehm günstig. Der Grundriss eignet sich gleichermaßen für eine Familie wie für eine geschäftliche Nutzung. Im Kataster sind 93 m² Nutzfläche eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.320 €pro Monat · 1.050–1.540 €
Amortisation18,9 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 05:19300.000 €

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