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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 76 m² · Novi Sad

194.670 €2.561 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 76 m² liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, in einer städtischen Villa im Stadtteil Veternička Rampa, in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Der Grundriss ist sehr durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer geht in die Küche und den Essbereich über, zwei komfortable Schlafzimmer ergänzen ein großes Bad im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Toilette im Untergeschoss. Besonderen Wert verleiht der Immobilie der rund 90 m² große private Innenhof, der ausschließlich zur Wohnung gehört, dazu kommen ein eigener Stellplatz und eine geräumige Terrasse. Die Wohnung ist voll ausgestattet, mit Klimaanlagen auf beiden Ebenen, Fußbodenheizung im Untergeschoss, Heizkörpern im Obergeschoss, PVC-Fenstern, Videoüberwachung und Alarmanlage. Ein großer Teil der Möbel und der Ausstattung bleibt beim neuen Eigentümer, sodass der Einzug unkompliziert ist. Eine Bushaltestelle, Geschäfte, ein Fitnessstudio und eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Novi Sad ist gut erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~810 €pro Monat · 690–1.050 €
Amortisation20,0 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 06:35194.670 €

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