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Beograd · Kaufen

Wohnung · 32 m² · Beograd, Vračar

105.000 €Maklerprovision 2%
≈ 107.100 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweizimmerwohnung mit 32 m² in Vračar ist vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Neue Fenster und Türen in allen Räumen, neue Böden, ein komplett neues Badezimmer und eine durchgehend neue Elektroinstallation machen weitere Investitionen überflüssig. Zur Wohnung gehört zudem ein Teil des Hofes vor der Tür sowie ein gemeinsamer Abstellraum nebenan. Die Lage zählt zu den gefragtesten in Belgrad, mit Geschäften, Cafés, Schulen, Grünflächen und guten öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Nähe, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der attraktiven Lage und der kompletten Sanierung eignet sich die Wohnung gut als Kapitalanlage, sowohl für Kurz- als auch für Langzeitvermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 480–640 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 09:16105.000 €

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