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Beograd · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Beograd

239.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Maisonette-Duplex in Voždovac, unweit des TC Stadion, liegt in einer ruhigen Straße und eignet sich für alle, die großzügigen Wohnraum oder zwei getrennte Einheiten suchen. Das untere und das obere Geschoss lassen sich in zwei Wohnungen teilen, was sich ideal zur Vermietung eignet und eine lohnende Kapitalanlage darstellt. Im Erdgeschoss finden sich Flur, ein kleines Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und eine Terrasse, während das Obergeschoss eine große, besonders wertvolle Terrasse, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer bietet. Die Immobilie benötigt eine Investition in Renovierung. Die Buslinien 30 und 26 verkehren in der Nähe. Zusätzlich steht ein vollständig möbliertes, saniertes Studio zur Verfügung, und die Möglichkeit zum Umbau und zur Erweiterung erlaubt es, alles zu einer Wohnung zusammenzulegen, ideal für Käufer mit Weitblick.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.090 €pro Monat · 870–1.310 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 20:18239.000 €

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