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Beograd · Kaufen

Wohnung · 181 m² · Beograd

543.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Immobilie im Belgrader Stadtteil Dedinje in Savski Venac vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines neueren, gepflegten viergeschossigen Hauses in einer ruhigen und exklusiven Gegend. Die eingetragene Gesamtfläche beträgt 181 m², davon entfallen 132 m² auf die Wohnung und 49 m² auf das Ladenlokal, das bereits langfristig an eine Handelskette vermietet ist. Die Miete fließt ab dem Kauf an den neuen Eigentümer, was die Kombination für Investoren interessant macht. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig, außerdem gehört ein Parkplatz dazu.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.970 €pro Monat · 2.680–3.790 €
Amortisation15,2 Jahre
Rendite6,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 33 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 04:49543.000 €

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