Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Beograd

169.806 €Maklerprovision 2%
≈ 173.202 € mit Provision
4.245 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 40 Quadratmetern liegt in einem Neubau im Herzen von Zemun, wo modernen Komfort und der Charme der alten Stadt zusammenkommen. Im Erdgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes mit nur vier Wohnungen gelegen, wird sie durch eine Fußbodenheizung effizient und wirtschaftlich beheizt. Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und die Uferpromenade an der Donau erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Gebäude wurde nach hohen Standards geplant und mit hochwertigen, zeitgemäßen Materialien errichtet. Die Immobilie ist noch nicht im Grundbuch-Kataster eingetragen, doch eine Baugenehmigung liegt vor.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 420–530 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 03:02169.806 €

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