Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

180.000 €2.769 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mitten im Zentrum von Niš, rund fünfzig Meter vom Ambasador und der Fußgängerzone entfernt, bietet diese Wohnung eine ruhige und zugleich praktische Lage. Die eingetragene Fläche von 65 m2 umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Abstellkammer, ein Bad und zwei Terrassen und lässt sich dadurch vielseitig nutzen. Der durchdachte Grundriss ist bei Bedarf in eine Wohnung mit zweieinhalb Zimmern umgestaltbar. Sie liegt im dritten Stock eines älteren Gebäudes mit Aufzug und wurde vollständig renoviert, mit hochwertigen Keramikfliesen und PVC-Fenstern, sodass ein Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist. Die Heizung erfolgt elektrisch. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 390–550 €
Amortisation34,9 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06180.000 €

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