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Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd, Vračar

340.000 €Maklerprovision 2%
≈ 346.800 € mit Provision
3.953 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Wohnung mit 86 m² liegt im ersten Stock eines älteren Gebäudes im Zentrum von Vračar und blickt auf den Platz, der nach Milena Dravić und Dragan Nikolić benannt ist. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand, sodass künftige Eigentümer sie ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf gestalten können. Derzeit ist sie voll möbliert und wird als Kurzzeitvermietung genutzt, wobei sie als Vierzimmerwohnung eingerichtet ist, obwohl der Grundriss eigentlich drei Zimmer vorsieht. Im unteren Bereich finden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine kleine Küche und eine gemeinsame Terrasse, im oberen Bereich zwei Schlafzimmer mit leicht schrägen Decken und ein Flur, der sich zum Ankleidezimmer umbauen lässt. Schulen, Kindergärten und Supermärkte liegen in der Nähe, und Slavija, die Sveti-Sava-Kirche und der Kalenić-Markt sind zu Fuß gut erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.280 €pro Monat · 1.120–1.520 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 05:30340.000 €

Angebote für diese Immobilie

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Ataše nekretnine340.000 €Maklerprovision 2%
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