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Beograd · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Beograd

140.000 €Maklerprovision 2%
≈ 142.800 € mit Provision
3.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Erdgeschosswohnung im Stadtteil Voždovac in Belgrad, 40 m² groß, mit separatem Schlafzimmer und einer 64 m² großen Terrasse, von der 30 m² überdacht und gefliest sind. Die Neubauwohnung verfügt über eine Klimaanlage, die Etagenheizung läuft mit Gas, und die Nebenkosten sind gering. Die Umgebung ist ruhig und lärmarm, direkt neben dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle. Der Minibus 26L sowie die Buslinien 26, 18 und 50 bieten gute Verbindungen in die Stadt. Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen, eine Finanzierung über Kredit ist möglich, und laut Katasterdaten ist eine Erweiterung auf 103 m² vorgesehen, was anhand der Unterlagen zu prüfen ist. Die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 430–670 €
Amortisation22,0 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 19:04140.000 €

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