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Beograd · Kaufen

Wohnung · 190 m² · Beograd, Vračar

880.000 €Maklerprovision 2%
≈ 897.600 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung in Vračar verbindet eine ruhige Umgebung mit dem Puls der Stadt, unweit der Kirche des Heiligen Sava und des Karađorđev-Parks. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, und dank der zweiseitigen Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume. Materialien und Details wurden bei der Renovierung mit Sorgfalt ausgewählt, sodass das Interieur elegant und einladend wirkt. Derzeit ist die Wohnung als komfortables Zweizimmerapartment eingerichtet, ursprünglich war sie jedoch als Dreizimmerwohnung mit zwei WCs konzipiert, was eine einfache Anpassung an die Wünsche des künftigen Eigentümers ermöglicht. Der Grundriss ist sehr praktisch und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Flur mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Loggia. Die gemessene Wohnfläche beträgt 70 m² plus 2 m² Loggia, die Immobilie ist jedoch ohne eingetragene Flächenangabe im Grundbuch verzeichnet.

Wenn Sie vermieten

Miete~3.040 €pro Monat · 2.420–3.750 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:24880.000 €

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