Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Niš

148.000 €1.973 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle Dreizimmerwohnung im Zentrum von Niš, direkt neben der Wirtschafts- und der Rechtswissenschaftlichen Fakultät und rund 200 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, die beide auf Terrassen hinausgehen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines älteren, solide gebauten Hauses mit Aufzug. Parkettböden und Holzfenster schaffen eine warme Atmosphäre, und die Zentralheizung in der Wohnung sorgt für behagliche Winter. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung und ist damit eine attraktive Investition. Die Eintragung im Grundbuch läuft derzeit, danach wird auch ein Kauf mit Wohnkredit möglich sein.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 450–590 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:33148.000 €

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