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Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

111.440 €2.371 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 47 Quadratmetern liegt im zehnten und obersten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes im Viertel Svetinikolska crkva in Niš. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem fließenden Raum, der großzügiger wirkt, als es die Fläche vermuten lässt. Ideal als erstes Zuhause, für ein Leben zu zweit oder als attraktive Anlageimmobilie zur Vermietung. Die Bauqualität überzeugt mit guter Dämmung, PVC-Fenstern und einer individuellen Heizkostenerfassung, während Parkett und Keramik erster Klasse das Innere prägen. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen geplant, zudem kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–400 €
Amortisation26,5 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 55 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:06111.440 €

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