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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Novi Sad

255.000 €2.772 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im zweiten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes im Viertel Novo Naselje in Novi Sad liegt diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 92 m², die durch die Zusammenlegung zweier identischer Einheiten entstanden ist. Die vollständig renovierte Wohnung wird mit maßgefertigten Möbeln übergeben, sodass kaum weitere Investitionen nötig sind. Jede Hälfte hat weiterhin einen eigenen Eingang, weshalb sich die Wohnung bei Bedarf problemlos wieder in zwei unabhängige Einheiten teilen lässt. Jeder Teil bietet zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine eigene verglaste Terrasse, während Küche und Esszimmer gemeinsam genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem drei Kellerräume von etwa 10 m², und die Terrassen werden nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Gebäude steht in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün und großen Bäumen, mit reichlich öffentlichen Parkplätzen, und Grundschule, Kindergarten, Markt sowie Busbahnhof befinden sich in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 620–820 €
Amortisation30,8 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 13:18255.000 €

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