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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 137 m² · Novi Sad, Centar

323.800 €2.364 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Hier bietet sich eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 137 m² im Herzen von Novi Sad, unweit der Uferpromenade. Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist über eine Treppe vom darunterliegenden Geschoss erreichbar. Eine große Terrasse mit ungestörtem Blick lädt zu Ruhe und Privatsphäre ein. Die Lage ist sehr attraktiv, mit einer Grundschule, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Interieur befindet sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch hochwertige Eichenschreinerei, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Für das Gebäude wird der Einbau eines Aufzugs erwogen, was den Wert zusätzlich steigert. Außerdem besteht die Möglichkeit, die darunterliegende Wohnung mit 58 m² zu erwerben, die strukturell drei Zimmer hat. Zusammen entsteht ein großzügiger Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.390 €pro Monat · 1.020–1.480 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 14:18323.800 €

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