Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

66.000 €1.650 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 1,5 Räumen und 40 m2 liegt im Erdgeschoss eines solide gebauten, gut gedämmten Hauses im Stadtteil Apelovac in Niš. Sie umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten, original erhaltenen Zustand, besitzt eine hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört anteilig ein Nebengebäude mit dem darunterliegenden Keller, der sich ideal als Abstellraum eignet. Eine Schule, wichtige Verkehrsverbindungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist der Kauf einer 28 m2 großen Garage im Nebengebäude möglich, das Objekt ist als Privateigentum eingetragen und kann mit einem Wohnkredit finanziert werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–360 €
Amortisation18,3 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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19.10.2026, 22:1866.000 €

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