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Beograd · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Beograd, Vračar

280.000 €Maklerprovision 2%
≈ 285.600 € mit Provision
4.000 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 70 m² liegt in Vračar, in einem halb versenkten Gebäude im Viertel Krunski venac. Zwei Schlafzimmer gehen zur Straße hinaus, während das durchgehende Wohnzimmer die Küche mit Essbereich verbindet. Deckenhöhen von 2,70 Metern und vollständig erneuerte Außenfenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zentralheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage und Internet erleichtern den Alltag, und der Keller bietet praktischen Stauraum. Der separate Zugang vom Innenhof und der durchdachte Grundriss eignen sich auch für ein Büro, gewerbliche Nutzung oder Kurzzeitvermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.040 €pro Monat · 910–1.220 €
Amortisation22,4 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:32280.000 €

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