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Beograd · Kaufen

Wohnung · 96 m² · Beograd, Vračar

439.000 €Maklerprovision 2%
≈ 447.780 € mit Provision
4.573 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese luxuriöse Salonwohnung im dritten Stock eines Vorkriegsgebäudes in der Molerova-Straße in Vračar verbindet modernen Komfort mit einer Fassade voller dekorativer Steinmetzarbeiten. Vor einigen Jahren wurde sie komplett saniert, einschließlich aller Installationen, Innen- und Eingangstüren, Fenster und Fliesen, und das Eichenparkett befindet sich in hervorragendem Zustand. Drei Meter Deckenhöhe und eine zweiseitige Ausrichtung sorgen für Licht sowie Blick auf die Straße und auf einen ruhigen, begrünten Innenhof. Zum Grundriss gehören ein geräumiger Vorraum mit zwei Garderobenschränken, ein Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine lange Terrasse und eine verglaste Loggia. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum für Waschmaschine und Heizkessel, zwei Kellerräume und einen Minimarkt neben dem Hauseingang, und die Märkte Krunska und Kalenić liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.500 €pro Monat · 1.270–1.790 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 15:31439.000 €

Angebote für diese Immobilie

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Ataše nekretnine439.000 €Maklerprovision 2%
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