Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 99 m² · Niš

140.000 €1.414 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie in Palilula in Niš eignet sich gleichermaßen zum Wohnen wie für geschäftliche Nutzung, etwa als Büro, Praxis oder zur Vermietung. Auf 99 m² verteilen sich vier Räume im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes, und der Zugang ist sowohl von der Straße als auch vom Hof möglich. Das Haus stammt aus solider, älterer Bauweise, wurde aber auf hohem Niveau vollständig renoviert, mit Fenstern aus Aluminium und PVC, Keramikböden und einer DAIKIN-Inverter-Klimaanlage. Im Untergeschoss befindet sich ein Sitzungssaal, und im Hof steht ein 44 m² großes Lager mit zwei Räumen, Wasser- und Stromanschluss. Die Immobilie ist im Grundbuch als lastenfreies Privateigentum eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 370–420 €
Amortisation29,9 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 13:04140.000 €

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Kuća Petrović · 4zida140.000 €Originalangebot ↗