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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd, Zemun

119.900 €Maklerprovision 2%
≈ 122.298 € mit Provision
2.306 € / m²
+38163347790Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe bei Schule, Kindergarten und Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Die 52 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, und die rechtskräftige Baugenehmigung liegt bereits vor, was Käufern echte Sicherheit gibt. Das Haus entsteht nach hohen Energieeffizienzstandards mit dicker Wärmedämmung, starker Schalldämmung zwischen den Wohnungen und geräuscharmen Wasserleitungen. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett, spanische Keramikfliesen und deutsche PVC-Fenster, zudem bietet die Immobilie Videoüberwachung und Stellplätze. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 550–730 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 33 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:30119.900 €

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