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Beograd · Kaufen

Wohnung · 38 m² · Beograd, Surčin

120.000 €Maklerprovision 2%
≈ 122.400 € mit Provision
3.158 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale Wohnung mit eineinhalb Zimmern und 38 m² liegt im ersten Stock eines neuen Wohnviertels in Surčin, nahe der Kirche Hl. Matthäus und dem Sportzentrum Milan Gurović. Das Gebäude umfasst 13 Einheiten und wurde mit hohem Qualitätsanspruch errichtet, mit italienischer Premiumkeramik, Parkett und Granitfliesen. Die PVC-Fenster mit sechs Kammern haben Aluminium-Rollläden, Eingangs- und Innentüren sind solide verarbeitet. Die Fußbodenheizung arbeitet mit einem Elektrokessel, ergänzt durch eine Inverter-Klimaanlage, alles per WLAN steuerbar. Gegensprechanlage und eine Videoüberwachung mit fünf Kameras sorgen für zusätzliche Sicherheit. Geschäft, Apotheke, Cafés und Bushaltestelle sind nur 200 m entfernt, ein Stellplatz ist im Preis enthalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 370–470 €
Amortisation26,3 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:00120.000 €

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