Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Niš

167.000 €1.758 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im sechsten Stock liegt im Zentrum von Niš am Nišava-Ufer und bietet 95 m² Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss. Wohnzimmer und Esszimmer führen auf eine 24 m² große Loggia mit Blick auf den Fluss, die Stadt und die umliegenden Berge, eine der beiden Schlafzimmer hat zudem Zugang zu einer Terrasse. Das Gebäude ist neueren Baujahrs und verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist tadellos gepflegt, mit PVC-Fenstern, Eichenparkett und Zentralheizung mit Wärmezählern. Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe, sodass sich die Wohnung gleichermaßen für Familien und als Mietobjekt eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 490–700 €
Amortisation23,2 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:45167.000 €

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