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Beograd · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese moderne, helle Wohnung mit 45 m² Fläche liegt im ersten Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug in der Surčinska-Straße im Stadtteil Ledine. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Der offene Ausblick und die ruhige Lage bieten eine angenehme Erholung abseits des Stadtlärms. Im Inneren überzeugen italienische Keramik erster Klasse, Parkettböden, PVC-Fenster mit sechs Kammern, Doppelverglasung und norwegische Heizkörper, dazu sorgt eine 10 cm starke Wärmedämmung für Behaglichkeit. Die Bushaltestelle ist nur 20 Meter vom Gebäude entfernt, sodass Fahrten nach Neu-Belgrad und in andere Teile der Stadt sehr einfach sind. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Leben als auch als solide Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 620–920 €
Amortisation10,7 Jahre
Rendite9,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 11:4292.820 €

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